Com uma operação sólida e reconhecida, a empresa oferece uma plataforma ideal para explorar o crescente mercado imobiliário em Portugal. A combinação de localizações estratégicas, equipa experiente e ativos valiosos faz desta agência uma oportunidade atrativa para investidores que procuram um negócio lucrativo e com elevado potencial de crescimento.
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A agência imobiliária apresenta uma operação bem estruturada e adaptada às especificidades do mercado, com destaque para os seguintes pontos:
- Carteira de imóveis:
- 110 propriedades à venda, incluindo terrenos rústicos, casas de vila e moradias de luxo, refletindo a diversidade e exclusividade das regiões onde atua.
- Média de vendas anuais: 50 imóveis, garantindo fluxo de caixa contínuo e consistência nos resultados.
- Comissão média de 3,5%, assegurando competitividade no mercado e uma relação justa com os clientes.
- Equipa experiente e estável:
- 5 consultores comerciais, sendo 4 com mais de 8 anos de experiência e 1 com 2 anos, todos com conhecimento aprofundado do mercado local.
- Equipa administrativa eficiente, com possibilidade de ajustes para otimização de custos, especialmente no Algarve, onde atualmente duas administrativas gerem a operação.
- Histórico de retenção de colaboradores, com a equipa principal estável há mais de 7 anos, garantindo continuidade e expertise.
- Infraestrutura de qualidade:
- Escritório próprio no Algarve, incluído no asking price, numa localização privilegiada com elevado valor estratégico e operacional.
- Filial na Madeira, localizada numa área de grande potencial futuro, com baixo custo de operação (renda de apenas 250€/mês). Apesar de 2024 ter começado mais lentamente, o potencial de crescimento é significativo, especialmente com a expansão da equipa comercial.
- Reconhecimento e Marketing:
- Presença destacada em dois programas de televisão europeus, aumentando a credibilidade e atraindo clientes internacionais.
- Investimento em publicidade e marketing nos principais portais imobiliários e num site próprio bem desenvolvido, garantindo elevada visibilidade no mercado.
- Vantagens Operacionais:
- Viaturas pagas: A empresa possui veículos próprios que podem ser mantidos como benefício ou vendidos, permitindo flexibilidade na gestão de custos.
- Histórico financeiro sólido, com lucros acumulados e boa capacidade de obtenção de financiamento junto a instituições bancárias de referência.
- Diferencial Competitivo:
- Estratégia de angariação baseada em preços justos e realistas, assegurando vendas rápidas e recorrentes, em contraste com abordagens inflacionadas de concorrentes que frequentemente resultam em perda de angariações.
- Sistema operacional ajustável, permitindo ao novo proprietário implementar cortes de custos ou investir em expansão, como na Madeira ou em novas áreas do Algarve.
- Potencial de Crescimento:
- Expansão na Madeira, especialmente com o desenvolvimento de novos empreendimentos de luxo nas proximidades, como projetos residenciais com golfe.
- Redução de custos fixos e renegociação de contratos publicitários menos eficazes a curto prazo.
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