A vender empresa pode ser um processo complicado, confuso e muitas vezes bastante emocional. Para ajudar a entender melhor o processo de vender uma empresa, aqui está tudo o que você precisa saber sobre venda de empresas.

Este guia para vender empresa irá cobrir os seguintes temas:

1. Como saber se está pronto para vender empresa;

2. Vender empresa por conta própria;

3. Relacionamento com profissionais;

4. Como preparar o seu negócio para venda;

5. Como valorizar o seu negócio;

6. O que os compradores de empresas estão procurando?;

7. Negociando a venda do seu negócio;

8. Entregando a sua empresa.

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1. Como saber se está pronto para vender empresa

O processo de vender empresa não é apenas sobre o valor monetário que envolve. Muitas vezes, pode parecer que está vendendo uma pequena parte de si mesmo. O quer ganhar com a venda? O seu negócio está pronto? Você está pronto? Está preparado para o próximo passo?

Esteja a planear a reforma, querendo se mudar, pronto para tentar algo novo ou enfrentando outras circunstâncias (como problemas de saúde), leve algum tempo para se preparar mentalmente. Sendo que poderá já publicar o anúncio de venda e tomar a decisão mais tarde após contactar com potenciais interessados. Na decisão de venda de negócios, antes de pensar no “como”, pense no “porquê”.

2. Venda de empresas por conta própria versus usar um corretor de negócios

Se sentir que é o momento certo para vender empresa, a sua próxima maior decisão será usar um corretor de negócios ou fazer você mesmo. A melhor escolha dependerá dos seus recursos e situação financeira, e do valor que quer investir neste processo.

Vendendo por si próprio o seu negócio

Nunca foi tão simples vender uma empresa por conta própria. Se decidir fazer sozinho, evitará pagar comissões potencialmente pesadas, para além de um valor fixo elevado de adiantamento normalmente solicitado. Quanto mais organizado você for, menor será o impacto do processo de venda no dia a dia do seu negócio.

Para vender empresa de forma independente, será preciso organizar os seus documentos internos, anunciar a sua empresa para venda, gerir contactos de compradores interessados e organizar a documentação com o seu advogado e contabilista.

Vender um negócio com um corretor de negócios

O papel de um corretor de negócios  é atuar como seu representante para ajudá-lo no processo de vender empresa. Algumas consultoras e corretores esperam uma taxa inicial, mais o pagamento de uma comissão assim que seu negócio for vendido.

Antes de se comprometer, faça a sua pesquisa para entender os seus processos, taxas e medidas para o sucesso. Descubra há quanto tempo eles estão no setor, se já venderam negócios como o seu antes. Examine quaisquer corretores em potencial, assim como faria com qualquer outro funcionário que a sua empresa pudesse contratar.

3. Contrate um advogado e um contabilista

Se está a vender empresa de forma independente, o seu advogado pode obter outros documentos úteis, como uma carta de intenção (para ajudar a proteger suas informações ao compartilhar detalhes com compradores interessados) e um acordo de confidencialidade (NDA). Eles também podem verificar os seus registos internos antes de divulgar a um comprador em potencial.

Quando encontrar o comprador certo, o seu advogado e contabilista o ajudarão a redigir e arquivar a “papelada” para finalizar a venda.

4. Como preparar o seu negócio para venda

Assim que decidir vender empresa, comece a preparar o seu negócio para venda. Empresas mais organizadas acham o processo de venda mais fácil e tendem a receber mais interesse dos compradores – então vá em frente!

Reúna todos os seus documentos comerciais e financeiros e certifique-se de que estão atualizados. Ter a sua “casa em ordem” lhe dará a confiança necessária para entender completamente o seu negócio e ajudará os compradores interessados em sua devida diligência.

Para vender empresa, você precisará compilar:

• Registos financeiros – demonstrativos de lucros e perdas, empréstimos bancários, previsões financeiras.
• Informações comerciais – contas de fornecedores, documentos de registo, detalhes de ativos e seguros.
• Documentos de operação – histórico de negócios, informações de fornecedores, listas de inventário de stock, estratégia, documentos de procedimentos e processos, listas e materiais de marketing.
• Detalhes legais – contratos de funcionários e clientes, quaisquer acordos de franquia, arrendamentos ou diretrizes de saúde e segurança.
• Documentos de previsão – documento que mostre a propriedade intelectual existente, crescimento de receita ou condições de mercado favoráveis para ajudar os compradores a ver a sua empresa como um bom investimento.
• Mostrar como a sua empresa pode crescer e ter os detalhes da sua empresa bem definidos ajuda o investidor a imaginar como ele poderia entrar no negócio.

Os negócios mais atraentes são aqueles com menos risco e incerteza para o comprador, portanto, reserve um tempo para colocar tudo em ordem para iniciar a publicidade da venda.

5. Como avaliar o seu negócio?

Alguns. métodos comuns para avaliação de empresas são:

• Olhando para o valor de mercado atual de empresas no seu setor;
• Usando o retorno sobre o investimento (ROI);
• Avaliando os ativos do seu negócio;
• Estimando lucros futuros;
• Calculando o custo de criar o seu negócio do zero.

Independentemente do método que escolher, se avalia o seu negócio ou trabalha com um profissional independente, precisará dos documentos que compilou na etapa anterior de “preparar o seu negócio para venda”.

Alguns compradores podem perguntar se podem avaliar o seu negócio por conta própria, portanto, ter essas informações em mãos fará com que o processo seja mais rápido. Os compradores observarão o mercado e verificarão as vendas e tendências de negócios comparáveis.

Quando calcular um preço para venda de negócios, olhe para ele como se você fosse o comprador, não o vendedor. Pergunte a si mesmo, você pagaria esse valor? Se disser que sim imediatamente, o preço pode ser muito baixo. Se você disser não imediatamente, considere que pode ser muito caro. Se você disser sim, mas quiser examinar todos os detalhes, provavelmente está certo.

6. O que os compradores de empresas estão procurando?

Em média, em Portugal, leva entre 9 meses a um máximo de 24 meses a venda de empresas, dependendo de uma série de fatores. Como será lógico, com um preço muito atrativo poderá ser um processo muito mais rápido na venda de negócios. Portanto, tome seu tempo e não espere que a venda de negócios aconteça da “noite para o dia”.

Os compradores tendem a gastar tempo procurando, selecionando e pesquisando uma oportunidade antes de decidir entrar em contacto. Portanto, quanto mais informações puder fornecer antecipadamente e quanto mais transparente for, melhor.

Para vender empresa a publicidade on-line é a melhor forma de encontrar potenciais compradores. Os pacotes de publicidade mais populares do Venda de Empresas.pt garantem que o seu anúncio seja exibido a nível nacional e internacional, no Portal e App.

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Todos os investidores nacionais e internacionais que pretendam comprar empresas ou negócios em Portugal e no Brasil, procuram oportunidades em VendadeEmpresas.pt. Se contratou um corretor ou consultor, e não está a ter resultados, exija que ele publicite no nosso portal e app. Pois, caso não o tenha feita estará a limitar muito as probabilidades de sucesso da venda.

Os compradores sensatos realizarão sua devida diligência, analisando todos os aspetos do seu negócio. Este pode ser um processo demorado e, além de analisar as finanças, pode incluir visitas ao local, observar o negócio em ação e conhecer os funcionários, pois eles tentam aprender tudo o que podem sobre o seu negócio. Quanto mais preparado você estiver, mais fácil será para os compradores fazerem a devida diligência e maiores serão as chances de você fazer uma venda.

7. Negociando a venda da sua empresa

Depois de encontrar o comprador certo, precisará negociar uma série de aspetos e elaborar um contrato para vender empresa. Isso deve incluir o preço de venda e o valor do depósito, período de liquidação, detalhes de transferência, restrições de negociação (para garantir que não irá competir com o novo proprietário após a venda), ativos relevantes, quaisquer passivos, acordos para funcionários existentes e quaisquer outros detalhes aplicáveis.
Um contrato será elaborado quando ambos estiverem de acordo, e o seu advogado e o advogado do comprador precisarão verificá-lo.

Até que um contrato seja assinado, lembre-se de que uma oferta é apenas uma oferta. Independentemente de estar vendendo com um corretor ou de forma independente, você está no controle de vender a sua empresa. Se não gostar do preço ou dos termos oferecidos, não precisa aceitá-los. Mas, assim como qualquer outra negociação, esteja preparado para se comprometer se quiser o melhor resultado.

8. Entregando o seu negócio

Parabéns, encontrou um comprador e negociou os detalhes para vender empresa! Agora é hora de assinar o contrato, “amarrar as pontas soltas” e cumprir todas as condições listadas no contrato.

Assim que o contrato for finalizado, o comprador pagará o preço de compra e você precisará transferir o negócio para o novo proprietário.

Quando entregar a sua empresa, reserve um momento para dizer adeus e refletir antes de iniciar o seu plano de pós-venda e começar o seu próximo desafio!

Agora que conhece todas as etapas para vender empresa, pode começar a preparar seu negócio e iniciar o processo de venda com confiança.

Lembre-se, isso não acontecerá da noite para o dia, então ajuste as suas expectativas de acordo e organize-se. Se você se esforçar e colocar todas as peças no lugar, estará no caminho certo para a sua próxima aventura.

Os 7 atributos mais importantes de um anúncio de venda de empresa! Um dos aspetos mais importantes da publicidade de uma empresa para venda é criar uma anúncio bem elaborado. Afinal, o seu objetivo é atrair compradores qualificados. Anunciar a sua empresa na plataforma VendadeEmpresas.pt permite que alcance o maior público de compradores e investidores ativos a nível online, nacionais e internacionais. Se deseja que eles reparem no seu anúncio e obter o maior número de contactos de potenciais interessados, é importante que destaque o seu anúncio.

Muito pode ser aprendido sobre o perfil de compradores de empresas e a forma como eles se comportam online. De acordo com a nossa última pesquisa, os investidores são pessoas bastante sofisticadas; a maioria tem formação universitária e possuem um rendimento muito elevado. Além disso, o envolvimento do visitante online revela que os compradores são mais propensos a responder a anúncios com atributos específicos.

O que atrai compradores para um anúncio de venda de empresa? Conheça em baixo os 7 atributos mais importantes de um anúncio de venda de empresa.

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7 atributos para um anúncio de venda de empresa bem sucedido

1. O anúncio especifica um local.

Mais de 90% dos compradores de empresas pesquisarão uma empresa por localização e muitos deles restringirão a sua pesquisa por uma localização específica. Mesmo os anúncios confidenciais recebem mais visualizações quando incluem um local, que poderá não ser a localização da exata da sua empresa (poderá não ser a localização exata – Distrito, concelho ou cidade).

2. O anúncio aparece em Destaque

Mais de um terço dos compradores de empresas limitam-se a visualizar as oportunidades de negócios que estejam em Destaque.

3. O anúncio inclui dados económicos e financeiros

O preço pedido é o valor financeiro mais importante. Outros resultados, como volume de negócios, EBITDA, Resultados líquidos, Ativos e Passivos, Capital Próprios, entre outros, são indicadores que permitirão ao comprador perceber que a sua empresa tem uma gestão profissional e aferir o interesse na compra da sua empresa, e dessa forma entrarem em contacto consigo.

4. O seu anúncio tem um título que se destaca

Por exemplo, anúncios que destacam pontos de venda exclusivos no título, como “pizzaria lucrativa em shopping movimentado”, são mais propensas a capturar a atenção do comprador do que um título que diz “restaurante em Sintra”.

5. O anúncio tem uma descrição bem escrita

A descrição deve incluir todos os elementos essenciais, com foco no que faz o negócio se destacar da concorrência, os seus pontos fortes e potencial crescimento. O anúncio deverá demonstrar credibilidade para obter contactos por parte de compradores sérios.

6. O anúncio tem uma foto atrativa.

Deve haver uma representação visual da empresa, mesmo que seja uma foto de banco de imagens. Os compradores são menos propensos a notar num anúncio sem uma foto ou uma imagem de má qualidade. Eles também são menos propensos a entrar em contato com o vendedor para saber mais informações.

7. Responde rapidamente aos interessados

Após efetuar um pedido de informações adicionais através do formulário de contacto, o comprador deve receber uma resposta dentro das primeiras 24 horas. Os compradores sérios geralmente ficam frustrados quando os vendedores ou corretores demoram a responder. Uma resposta lenta pode significar perder uma grande oportunidade.

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Como avaliar uma empresa para venda ou trespasse? Existem vários métodos de avaliação que podem ser usados, com maior ou menor nível precisão e de análise técnica. Conheça neste artigo 4 métodos de avaliação. Os dois primeiros são mais simples e podem ser utilizados para calcular já o preço de venda da sua pequena empresa.

Métodos para calcular preço de venda de uma empresa de forma simplificada

“Múltiplos do EBITDA”

Procura uma forma fácil e pouco rigorosa para calcular preço de venda de uma empresa? Um método muito simples, fácil mas pouco rigoroso, para cálculo do valor da empresa é através da utilização dos “múltiplos do EBITDA.”. Só é recomendados para micro empresas. 

Para calcular preço de venda de uma empresa,  geralmente, o múltiplo usado é é entre quatro a seis vezes o EBITDA, ou seja se a sua empresa tem um EBITDA de €100.000 o valor económico da empresa não  supera os €600.000; ou no caso de usar um múltiplo de 4 o valor económico seria de €400.000. Para o apuramento do preço a pedir pela venda da empresa, ao valor económico deverá deduzir a dívida e adicionar o valor em caixa. Pode ainda adicionar o valor do imóvel se fizer parte dos ativos da empresa e incluído no negócio, no entanto nessa situação deverá ajustar o EBITDA considerado o valor de uma eventual renda que a empresa teria que pagar caso o imóvel não fosse propriedade da empresa. Dessa forma o valor económico da empresa será menor, pois a renda aumentaria os custos da empresa e o EBITDA seria menor. Os restantes ativos já estão considerados no valor económico.

Em alguns casos particulares, poderá chegar até 10 vezes o EBITDA, no caso por exemplo de um Resort, contudo não é o mais habitual, pois a maioria dos investidores não pretende esperar 10 anos para recuperar o valor de investimento. Ressalvando também que esta é uma análise muito grosseira, e há muitas variáveis e análises que aqui não são tidas em conta, e por isso é sempre melhor e recomendável contratar um serviço profissional de avaliação de empresas.

E se pretender vender só 50% da empresa?  Considerando o exemplo dado em cima, nesse caso, o valor seria €300.000 pela aquisição de 50% da sua empresa. No entanto, os compradores e investidores irão pressionar por uma avaliação mais baixa – por exemplo, usando uma média do EBITDA da empresa nos últimos anos como um número base.

Com base neste método, em muitos dos setores de atividade, o valor de venda não supera 6 vezes o valor do EBITDA. Se tiver urgência na venda, poderá usar por exemplo um múltiplo de 3. Muitas vezes, é usada a média dos últimos três anos para efeitos de cálculo do valor da transação.

NOTA: O EBIIDA é o Lucro operacional da empresa, antes de juros, impostos e amortizações.

Valor do património

Como calcular preço de venda de uma empresa através do Património? Se o forte da sua empresa são os ativos, deverá optar por uma avaliação pelo “método patrimonial” calculando o valor dos ativos da empresa.

O valor patrimonial da empresa consiste na soma de todos os seus ativos, desde máquinas a edifícios, de carros a equipamentos, de produtos a capital. Será necessário descontar as dívidas e compromissos financeiros.

Saiba mais sobre o método de avaliação de equivalência patrimonial. 

Por comparação

Outra forma de calcular preço de venda de uma empresa é através do método comparativo de mercado. Para isso procuram-se empresas do mesmo setor, com produtos e clientes semelhantes. Através da média setorial consegue-se encontrar um valor para a empresa.

Fluxo de Caixa Descontado (DCF)

O fluxo de caixa descontado (DCF) é um método de avaliação usado para estimar o valor de um investimento com base em seus fluxos de caixa futuros esperados. A análise do DCF tenta descobrir o valor de um investimento hoje, com base nas projeções de quanto dinheiro ele irá gerar no futuro.

Isso se aplica às decisões de investidores em empresas ou valores mobiliários, como adquirir uma empresa, investir em uma startup de tecnologia ou comprar ações, e para proprietários e gerentes de negócios que procuram fazer orçamento de capital ou decisões de despesas operacionais, como abrir uma nova fábrica ou compra ou aluguel de novos equipamentos.

O fluxo de caixa descontado (DCF) ajuda a determinar o valor de um investimento com base em seus fluxos de caixa futuros.. O valor presente dos fluxos de caixa futuros esperados é obtido usando uma taxa de desconto para calcular o DCF. Se o DCF estiver acima do custo atual do investimento, a oportunidade pode resultar em retornos positivos. As empresas normalmente usam o custo médio ponderado de capital para a taxa de desconto, pois leva em consideração a taxa de retorno esperada pelos acionistas. O DCF tem limitações, principalmente porque se baseia em estimativas de fluxos de caixa futuros, que podem se revelar imprecisas.

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